Статья 81. Градостроительный регламент зоны специального назначения - зоны складирования и захоронения отходов

1. Код обозначения зоны - СН2.

2. Цель выделения зоны - обеспечение правовых условий размещения объектов складирования и захоронения отходов.

3. Основные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства:

1) Для размещения усовершенствованных свалок и полигонов ТБО;

2) Для размещения утильзаводов;

3) Для размещения усовершенствованных свалок (полигонов) для неутилизированных твердых промышленных отходов;

4) Для размещения мусоросжигательных и мусороперерабатывающих объектов;

5) Для размещения баз по сбору утильсырья;

6) Для размещения объектов инженерной инфраструктуры.

4. Максимальное количество этажей надземной части зданий, строений, сооружений на территории земельных участков не устанавливается.

Статья 82. Зоны режимных территорий

Зона режимных территорий предназначена для размещения учреждений, объектов и их территорий, в отношении которых установлен особый режим использования. В зону режимных территорий входят запретные зоны, на которых не разрешаются все виды строительства.

1. Кодовое обозначение зоны – РТ1.

2. Цель выделения - обеспечение правовых условий размещения военных и иных режимных объектов.

3. Основные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства:

1) Для размещения военных объектов, военных городков;

2) Для размещения СИЗО, приемников-распределителей, режимных учреждений спецназначения;

3) Для размещения объектов гражданской обороны и предотвращения
чрезвычайных ситуаций;

4) Для размещения полигонов, аэродромов;

5) Для размещения образовательных учреждений, реализующих военные
профессиональные программы;

6) Для размещения объектов специального назначения;

7) Для размещения зеленых насаждений, выполняющих специальные функции;

8) Для размещения складских объектов;

9) Для размещения садов, скверов, бульваров;

10) Для размещения объектов инженерной инфраструктуры;

4. Условно разрешенные виды использования земельных участков и объектов капитального строительства:

1) Для размещения общежитий;

2) Для размещения объектов розничной торговли;

3) Для размещения объектов общественного питания;

4) Для размещения объектов бытового обслуживания (включая бани);

5) Для размещения больничных учреждений без специальных требований к размещению;

6) Для размещения амбулаторно-поликлинических учреждений, аптек;

7) Для размещения медицинских лабораторий, станций скорой и неотложной помощи, учреждений санитарно-эпидемиологической службы, учреждений судебно-медицинской экспертизы и др. подобных объектов;

8) Для размещения религиозных объектов;

9) Для размещения административно-управленческих объектов и некоммерческих организаций, не связанных с проживанием населения;

10) Для размещения объектов для обслуживания транспорта (мастерские по ремонту и обслуживанию легковых транспортных средств, автомобильные мойки, шиномонтаж, автозаправочные и газонаполнительные станции);

5. Максимальное количество этажей надземной части зданий, строений, сооружений на территории земельных участков не устанавливается.

6. Максимальный класс опасности (по санитарной классификации) объектов капитального строительства, размещаемых на территории земельных участков - IV.

7. Запрещено размещение арсеналов, военных баз и складов боеприпасов, взрывчатых и химических веществ.

Статья 83. Зоны перспективного развития

К зонам перспективного (планируемого) развития относятся участки территории сельского поселения, которые могут служить в качестве резерва для размещения перспективной застройки.

Зоны перспективного развития должны быть определены Генеральным планом сельского поселения и до реализации проектов застройки могут использоваться по существующему целевому назначению или для размещения сельхозугодий, огородов, временных объектов различного назначения и иных целей, не связанных с капитальным строительством.

Зоны планируемого развития могут быть установлены в пределах территории зоны любого вида, за исключением входящих в перечень особо охраняемых территорий, лесов.

Глава 2.4. Зоны с особым режимом использования территории